百城二手房均价近一月首次下跌这城环比跌幅最大

编者按：本文来自中新经纬，36氪经授权转载

诸葛找房数据研究中心发布2019年第33周百城二手住所商场均价陈述。据陈述，第33周，百城二手住所商场均价为15056元/平方米，环比跌0.05%，近4周以来商场价初次跌落。其间，威海以1.71%的跌幅位居榜首。

百城二手住所商场均价近四周以来初次跌0.05%

据陈述，2019年第33周，百城二手住所商场均价15056元/平方米，环比微跌0.05%，百城二手住所商场均价近四周以来在初次跌落，跟着楼市调控方针的收紧，二手住所商场价在动摇中趋稳。

上涨城市数量削减至37个，均匀涨跌幅均收窄。陈述显现，第33周，百城二手住所商场价上涨城市削减至37个，上涨城市数量环比削减28个，均匀涨幅为0.46%，涨幅继续收窄；跌落城市添加至61个，均匀跌幅为0.40%，跌幅环比收窄0.22个百分点；相等城市两个。

陈述称，在环比涨幅前十城市中，以环渤海、长三角经济圈和东北部的三四线城市和二线城市为主，秦皇岛以1.26%的涨幅居首；上涨城市主要是受之前热门城市新房商场的带动效果，商场周期性较热。环比跌幅前十城市中，以珠三角、环渤海经济圈和中部的三四线城市为主。威海以1.71%的跌幅位居榜首；银川也以1.55%的跌幅位居第二。

三四线城市均价近6周以来初次跌落，大部分区域商场均价跌落

陈述显现，分城市等级来看，第33周，不同等级城市二手住所商场均价体现各异。其间，一线城市二手住所商场均价环比均价59493元/平方米，环比跌落0.13%，一线城市受调控影响较大，商场均价继续跌落，跌幅收窄；二线城市商场均价18061元/平方米，环比微涨0.02%，价格保相等稳；三四线城市商场均价11423元/平方米，环比跌落0.09%，商场均价近六周以来初次跌落；各等级城市涨跌幅均有收窄；调控效果下，二手住所商场均价改变起伏均有收窄，全体趋稳。

陈述显现，分区域来看，各区域商场均价涨跌状况各异，大部分区域呈跌落态势，价格趋稳；仅有海峡经济圈、东北城市和长三角经济圈环比上涨，其间海峡经济圈环比第32周上涨0.41%，涨幅居首；东北城市环比上涨0.21%。

陈述还显现，第33周，中部城市商场均价为10007元/平方米，珠三角经济圈商场均价为20377元/平方米，两个区域环比均跌落0.24%，跌幅并排居首。西北城市商场均价为9316元/平方米，环比跌落0.18%，跌幅位居第二；西南城市和环渤海经济圈别离跌落0.09%、0.03%，价格较为安稳。

　　2019年第33周百城二手住所商场均价 数据来历：诸葛找房数据研究中心